국토부 지적도 무료열람 방법 (토지이음 PC 단계별)

국토부 지적도 무료열람은 국토교통부가 운영하는 토지이음(eum.go.kr)을 이용하는 것이 가장 간단합니다. 2019년 기존 토지이용규제정보서비스(LURIS)가 토지이음으로 통합되면서 주소 하나로 토지 정보와 도면을 한 화면에서 볼 수 있게 되었습니다. 아래 순서대로 따라 하면 3분 안에 원하는 땅의 지적 경계를 확인할 수 있습니다.

준비물: 주소 또는 지번

지적도는 필지(지번) 단위로 관리됩니다. 지번(예: ○○동 123-4)을 알고 있으면 가장 정확하고, 도로명주소만 있어도 검색은 됩니다. 다만 도로명주소 하나에 여러 필지가 걸쳐 있는 경우가 있으니 결과의 지번이 맞는지 꼭 확인하세요. 지번을 모른다면 도로명주소로 지번 찾는 법을 먼저 보세요.

1단계: 토지이음 접속

브라우저 주소창에 www.eum.go.kr을 입력하거나 포털에서 "토지이음"을 검색해 접속합니다. 비슷한 이름의 민간 사이트가 많으니 주소가 eum.go.kr인지 확인하세요. 크롬, 엣지, 웨일 등 최신 브라우저면 별도 프로그램 설치 없이 이용할 수 있습니다.

2단계: 주소·지번 검색

1. 첫 화면의 토지이용계획 검색창에서 지번 또는 도로명 검색 방식을 고릅니다.
2. 시·도, 시·군·구, 읍·면·동을 선택하고 본번·부번을 입력합니다. 임야라면 "산" 구분을 선택합니다.
3. 도로명으로 검색할 때는 도로명과 건물번호를 입력한 뒤 목록에서 해당 주소를 고릅니다.
4. 검색(열람) 버튼을 누르면 결과 화면으로 이동합니다.

3단계: 결과 화면에서 지적도 확인

결과 화면 상단에는 소재지, 지목, 면적, 개별공시지가, 그리고 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 등에 따른 지역·지구 지정 여부가 표로 나옵니다. 그 아래 확인도면이 바로 지적 경계가 그려진 도면입니다.

• 검색한 필지가 색으로 강조되고, 주변 필지의 지번과 지목 부호가 함께 표시됩니다.
• 도면 확대·축소 버튼이나 "크게 보기"로 경계를 자세히 볼 수 있습니다.
• 도면 옆 범례는 용도지역(색)과 각종 선의 의미를 설명합니다.

도면에 적힌 "123-4대"는 지번 123-4, 지목 대(대지)라는 뜻입니다. 지목 부호가 낯설다면 지목 28종 정리를 함께 보세요. 경계선과 축척을 읽는 요령은 지적도 보는 법에 정리했습니다.

4단계: 인쇄하거나 PDF로 저장

결과 화면의 인쇄 기능을 누르면 토지이용계획과 확인도면이 함께 출력됩니다. 프린터 선택 창에서 "PDF로 저장"을 고르면 파일로 보관할 수 있습니다. 다만 이 출력물은 열람용이라 관공서 제출용으로는 쓰기 어렵습니다. 제출용은 지적도 등본을 발급받으세요. 더 깔끔하게 저장하는 요령은 지적도 출력·저장 방법에 있습니다.

잘 안 될 때 확인할 것

• 검색 결과가 없음: 분할·합병으로 지번이 바뀌었을 수 있습니다. 최근 계약서나 등기부의 지번을 다시 확인하세요.
• 도면이 표시되지 않음: 광고 차단·추적 방지 확장 프로그램을 끄고 새로고침하거나 다른 브라우저로 접속해 보세요.
• 산 번지가 안 나옴: 검색 조건에서 일반/산 구분을 "산"으로 바꿔야 합니다.
• 경계가 실제와 달라 보임: 열람 도면은 연속지적도 기반 참고 자료라 오차가 있을 수 있습니다. 지적도·지적편집도 차이를 참고하세요.