지적도와 임야도 차이, "산" 번지 조회하는 법

시골 땅이나 산을 알아보면 지번이 "산 12-3"처럼 표시된 경우가 있습니다. 이런 토지는 지적도가 아니라 임야도에 등록되어 있습니다. 두 도면은 모두 국토교통부 소관 지적공부지만 축척과 대상, 조회 방법에 차이가 있습니다.

임야도란?

임야도는 임야대장에 등록된 토지의 경계와 지번을 그린 도면입니다. 우리나라 지적은 일제강점기 토지조사사업(평지)과 임야조사사업(산림)으로 나뉘어 만들어졌기 때문에, 산림 지역은 별도의 장부(임야대장)와 도면(임야도)에 등록되었습니다. 이 구분이 지금까지 이어져 지번 앞의 "산" 표시로 남아 있습니다.

지적도와 임야도 비교

축척이 1/6000이면 도면 위 1mm가 실제 6m입니다. 임야도의 선 굵기만으로도 수 미터의 차이가 생길 수 있어, 임야의 경계는 측량 없이 도면만으로 판단하기 어렵습니다.

임야도 무료열람 방법

1. 토지이음(eum.go.kr)에 접속합니다.
2. 지번 검색에서 시·도, 시·군·구, 읍·면·리를 선택합니다.
3. 일반/산 구분을 "산"으로 선택한 뒤 본번·부번을 입력합니다.
4. 결과 화면의 확인도면에서 경계와 주변 필지를 확인합니다.

"검색 결과가 없다"는 문의의 상당수가 이 "산" 구분을 놓친 경우입니다. 브이월드나 지도앱에서도 산 번지는 "산"을 붙여 검색해야 정확히 찾아집니다.

임야도 등본과 임야대장 발급

제출용 서류가 필요하면 정부24에서 "지적도(임야도) 등본"과 "토지(임야)대장"을 신청할 수 있습니다. 신청 화면에서 대장 구분을 임야로 선택하면 됩니다. 자세한 절차는 지적도 등본 발급 방법과 토지대장 열람 방법을 참고하세요.

등록전환이란?

임야도에 있던 토지를 개발해 대지나 공장용지 등으로 쓰게 되면, 더 정밀한 지적도로 옮겨 등록하는 등록전환을 하게 됩니다. 이때 측량을 거쳐 새로운 지번이 붙고 "산"이 빠집니다. 예전 서류의 산 번지로 검색이 안 된다면 등록전환으로 지번이 바뀌었는지 토지대장의 변동 이력을 확인해 보세요.